Отправлено: 23.01.10 04:00. Заголовок: ДОМ,УЧАСТОК никто не продает?ВЫ,друзья,соседи по участку...

Если кто-то из Ваших знакомых продает дом,участок-напишите пожалуйста!

 Отправлено: 28.01.10 10:54. Заголовок: дуэнья пишет: troll..

дуэнья пишет:

цитата:

troll Галла эко Вас понесло эмоционально Извините, но вы рассуждаетет как бабки сидя у телевизора.

Заранее прошу извинения, что мое действительно эмоциональное чересчур( прочитала сейчас еще раз)выступление так вас торкнуло, что и вы заимоционировали! Правда, прошу прощения!!!!!!! Заранее.
Я не бабка, а человек, который 7 лет в строительной и риэлторовской сфере. Плюс построила свой дом ( перестроила) из старого. Муж в строительстве ( те же бригады...прости Господи).
Поэтому знаю о чем говорю.
Кстати я про баллоный газ написала...это мой знакомый ТАК отапливал дом , который ПОСТРОИЛ НОВЫЙ, ВВОДИЛ ЕГО ПЯТЬ!!!!!ЛЕТ, он приехал из Казахстана, купил участок, быстро проект, за год построил - вьехал...
дуэнья пишет:

цитата:

Как раз С ПРОЕКТОМ-то быстрее и в ведут, там всё просчитано, все несущие, все заделы, толщина стен, разводка электричества( электрики не придеруться, а сразу спрвку дадут) и прч. А потом ещё! Куда это вы собрались вводить если земля под СНТ, то строиться можно всю жизнь, пока последняя ручка на двери приколочена не будет, живи и стройся.

Дом НАДО сдать, была прописка, затем что бы не платить за дом как за стройплощадку, незданый дом - стройплощадка, расценки на воду-электричетсво как с юрлиц!
А вот купленный старенький домик, С АДРЕСОМ, можно перестраивать, ломать, сносить и на его месте ставить другой, потом обратиться в БТИ, заплатить штраф ( у нас около 10 000 рублей) и сделать новый паспорт на дом, но это в том случае если ты его ПРОДАЕШЬ. А так живи, прописывайся, строй.
И вся моя эмоциональная мысль состоит в том, что надо покупать ДОМ, любой, который имеет свой адрес. А не затевать строительство на новом участке. Это точно дешевле!
дуэнья пишет:

цитата:

там в поле стоят огромные резервуары, типа вагонных цистерн, всё огорожено и весь посёлок, человек так 3-5 тыс. живёт на этом газе., хотя обогреваются скорее всего из котельной на мазуте.

Представила Иру на участке с вагонной цистерной....

У нас участок 7 соток...что бы поставить емкость для газа я должна:
огородить участок 4*6 метров забором, выкопать эксаватором-таджиком яму глубиной 6 метров, взять проект в Горгазе ( делают 2-3 мес, стоит 150 000 рублей) на оборудование и подключение ( закачку)...создать подьездной, заасфальтированный проезд для БОЛЬШОЙ машины...ну думаю, дальше нет смысла перечислять, и вывод ясен почему это нигде не используется. Вот он бедолага и бегал с баллонами!!!!!
Дом сдал через ДВА ГОДА с помощью взяток! А газа нету! К его дому теперь надо трубу тащить...расценки помните.
Он плюнул, поставил огромный, современный котел на дровах-угле, нанял мужика и топит теперь всю зиму, видела его недавно...говорит: уезжаю я, я тут так закалился морально, что поеду жить в Польшу...там в каждом доме на лужайке, закопан резервуарчик, стоит копейки и ОГОРАЖИВАТЬ не надо и тепло!!! два раза в год закачал и живи!
дуэнья пишет:

цитата:

А если ПМЖ - то 15 тыс.р. (500$) регистраторам в БТИ через агентство, и агентству 30 т.р. за подготовку пакета докментов и усё.

Это вы говорите о РЕГИСТРАЦИИ права собственности. Что бы оно возникло надо иметь эту собственность - то есть ввести в эксплуатацию дом, присвоить ему АДРЕС
Вот это и есть самое сложное и дорогое.

дуэнья пишет:
[quote]Раньше и заборы было нельзя сплошные, а сейчас сколько хочешь, договаривайся с соседом и ставь,[/quote]

А если не договоришься?
У меня дом на углу, рядом сосед со своими "тараканами" и мы не можем с ним поставить сплошной забор, так как у него ТЕПЛИЦА выполняет функции забора, стеклянная! все видно...и не только мне-ему ,а и БОКСЕРАМ!!!! Вот это самое страшное и забавное.Нам пришлось поставить железный , невысокий заборчик который не дает возможность боксерам разнести их теплицу, но всегда душа не на месте, когда они все становятся лапками на этот заборчик и внимательно смотрят за действием человека в теплице....все семеро...пристально...а они там тяпочкой машут!
Вот и попробуй убедить их, что теплица им не нужна, а забор НУЖЕН.У них своя правда.

 Отправлено: 28.01.10 10:56. Заголовок: troll пишет: У мужа..

troll пишет:

цитата:

У мужа друг вот как раз такой застройщик...... покупает землю, собирает бригаду, покупает подешевле сборные дома и вперед....... ставят 10 домов, всего 1 из них собран как положено, фундамент залит как надо, все соблюдено - тоесть как для себя, остальные 9 как попало, как придется, самые дешевые материалы...... и ищут лохов на 9 домов и Вы знаете, их немало. Любую фирму нужно контролировать при строительстве каждые пять минут........ а иначе вы лох ! И некакие сценарии не помогут !

Подписываюсь под каждым словом. Видно , что практически на себе все испробовано!

 Отправлено: 28.01.10 11:29. Заголовок: Галла пишет: Кстати..

Галла пишет:

цитата:

Кстати я про баллоный газ написала...это мой знакомый ТАК отапливал дом , который ПОСТРОИЛ НОВЫЙ, ВВОДИЛ ЕГО ПЯТЬ!!!!!ЛЕТ

мне опять навеяло, мы в Нске покупали квартиру в новостройке 12 лет назад, и там до сих пор не приняли электричество (так как болтаются долги затройщиков) и мы за эл-во платить не можем поэтому по сей день, и судя по тому как продвигается дело до моей пенсии еще принимать его будут, дом многоквартирынй, а тут все-лишь какая-то избушка . Ну и вспомним Речник поселок вокруг которого сейчас страсти, люди по 50 лет там жили в домиках хотя могли тока огороды разбивать, если б Митволю не приспичило или общество это садовое где-нить на 50км стояло, никто б и не пошелохнулся с ними разбираться, а ведь и стоят таких поселков ни один и не два)))
Сорри это кончено не по теме, просто высказаться про узаконивание и ввод захотелось, кто-то бьется и 5 лет воодит а кто-то 50 лет живет и в ус не дует (думаю и налоги на имущество тоже не платит, домика то типа нет )

 Отправлено: 28.01.10 11:56. Заголовок: klusha пишет: и там..

klusha пишет:

цитата:

и там до сих пор не приняли электричество

Вот в этом и весь кошмар!!!! Не сданное жилье...это беда...
А РЕЧНИК я считаю просто издевательство над народом, честно, я ревела когда видела как ковшом по новой крыше....Это может произойти везде и с каждым, как я понимаю...В нашей стране, где просто НЕТ жилья, где живут бедные, несчастные люди в каких-то каморках-лачугах...ломать любое жилье - святотатство!
И получается, что у людей были доки , свидетельства О СОБСТВЕННОСТИ, а какой-то подзаконный акт какого-то Митволя ГЛАВНЕЕ и под ковш!!!!!
ГДЕ Конституционное право НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ЖИЛЬЯ?
Ничего не меняется в нашем королевстве..
Вернее меняется, у нас маленький город, 20 000 жителей, сейчас все мерзнут и каждый день СОС!!!!орут службы ЖКХ обвиняя всех жителей в неплатежах, мол до 1 числа не заплатите - совсем отключим!!!! ДОЛГ за тепло 80 000 000 рублей...
На 20 000 жителей....
Делим...получается КАЖДЫЙ ЖИТЕЛЬ !!! должен 4000 рублей...У меня долгов нет, город старых людей...а пенсионеры самые! ответственные плательщики...все платят! пошли в газеты, на площадь, НАРОД СТАЛ ТРЯСТИ СИТУАЦИЮ...."МОНИТОРИТЬ" как счас бабульки говорят...
Ага, сразу поправочки пошли, мол население должно 40 000 000, остальное производства ( а они у нас не слабые: ЛУКОЙЛ, ГРЭС,БРКК , СОДРУЖЕСТВО СОЯ,...), бабульки дальше мониторят, уже долг населения упал до 20 000 000....за двое суток...а если отмониторят бабушки по -хорошему, так и не останется долга...у народа.
И второе изменение...унылое какое-то...у нас был Глава округа, три раза переизбирался, первый раз на УРА!!! потом два последних как мог цеплялся-взбирался...но положенное отсидел в кресле. Перевыборы должны быть в марте нового главы...
Вчера открываю местную газету....долго вчитываюсь Глава округа....и новая фамилия...я и так газету покрутила и этак...там дату...фамилию...
У нас Новый глава. А как же мое волеизьявление??? Я ж где была? где март? Где...все?
А партия так решила.....оказывается. За меня. Решила и выб..нет посадила в кресло нового руководителя округа. На те вам, светловчане, нового партийного папулю!

 Отправлено: 28.01.10 13:08. Заголовок: дуэнья пишет: Зодч..

дуэнья пишет:

цитата:

Зодчих

Мы у них заказывали летнюю кухню на дачный участок, ну ОЧЕНЬ недовольны! В таком простом домике куча недоделок, хорошо у нас в семье все мужики с руками откуда надо, а если б одни женщины были, пришлось бы нанимать еще раз людей доделывать ту работу, за которую было заплачено.

 Отправлено: 28.01.10 14:06. Заголовок: дуэнья пишет: ещё о..

дуэнья пишет:

цитата:

ещё остались целые посёлки городского типа с пятиэтажками! в который привозят сжиженный газ ! там в поле стоят огромные резервуары, типа вагонных цистерн, всё огорожено и весь посёлок, человек так 3-5 тыс. живёт на этом газе.

У нас город с районом (более 150 тыс. населения) так живет до сих пор!
Да здравствует ГАЗПРОМ!!
Привет ОЛИМПИАДЕ!!!

 Отправлено: 28.01.10 14:13. Заголовок: дуэнья пишет: troll..

дуэнья пишет:

цитата:

troll А ссылка на сайт из-рук в руки - это действительно для лохов

Дуэнья, я написала пометку что там много продаж частников ! А Вы предлагаете все ссылки через риэлтеров, они денюшку берут немалу (а это минимально 20% от сделки), Вам как не знать ? У меня сложилось впечатление, что к риэлтерству Вы имеете непосредственное отношение Вы дайте ссылки на частные обьявления !!! Если я с семьей искала, звонила, каждые выходные ездили и смотрели (у частников) то я об этом и пишу....... причем Вы даете конкретное направление (Ленинградка, Солнечногорск - это, как Вам не знать, если Вы как пишите, искали для себя - дорогое направление), я же искала другие направления (дешевле, в пределах 50 км от кольцевой)

дуэнья пишет:

цитата:

Это вы, вероятно, связывались с застройщиками однодневками ПО-ДЕШЕВЛЕ.

Вы внимательно читаете посты ? Меня бог миловал связываться с застройщиками...... мы после долгих просмотров определились, что если будем брать, то недострой (хороший, каменный, с хорошим участком) или развалюху под снос с адресом и ПМЖ и тем же большим участком не менее 10-20 соток. Садовые товарищества отпали сразу, там много нюансов, вообщем гемор не к чему.

 Отправлено: 28.01.10 14:18. Заголовок: Галла пишет: Вот в ..

Галла пишет:

цитата:

Вот в этом и весь кошмар!!!! Не сданное жилье...это беда... А РЕЧНИК я считаю просто издевательство над народом, честно, я ревела когда видела как ковшом по новой крыше....Это может произойти везде и с каждым, как я понимаю...В нашей стране, где просто НЕТ жилья, где живут бедные, несчастные люди в каких-то каморках-лачугах...ломать любое жилье - святотатство! И получается, что у людей были доки , свидетельства О СОБСТВЕННОСТИ, а какой-то подзаконный акт какого-то Митволя ГЛАВНЕЕ и под ковш!!!!! ГДЕ Конституционное право НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ЖИЛЬЯ? Ничего не меняется в нашем королевстве..

А я вот очень довольна, или вы всерьез думаете что можно поставить где угодно дом а потом руководосваться конституционным правом неприкосновенности жилья?? Мне одно местечко на берегу реки нравится, шашлыки мы там жарим, может тоже домишку поставить???
Я в этом районе я живу, и почему кто-то может ставить заборы и дома просто с бухты барахты в местах общественного пользования?

цитата:

Статья 25 Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

а оно ЕСТЬ!

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Я живу в этом районе и тоже имею конституционное право гулять по парку, но натыкаюсь на огороженные участки и выходы к реке Или тут тока о правах владельцев недвижимости речь?

но это вопрос риторический и к Ириной теме конечно имет мало отношения.

 Отправлено: 28.01.10 14:20. Заголовок: ВИРГО пишет: дуэнья..

ВИРГО пишет:

цитата:

дуэнья пишет: цитата: Зодчих Мы у них заказывали летнюю кухню на дачный участок, ну ОЧЕНЬ недовольны!

Вот, вот, а фирма себя зарекомендовала годами, недешевая, а все равно делает тяп-ляп !!!!! А сам завод находиться (если не ошибаюсь, если что, Ольга поправь) в Обнинске..... У всех надо стоять над душой и дергать, того и гляди положат например утеплитель не 5 см, а три, а по смете явно написан тот что потолще (сами сборщики куралесят, им же тоже детей кормить надо)

 Отправлено: 28.01.10 14:29. Заголовок: klusha пишет: А я в..

klusha пишет:

цитата:

А я вот очень довольна, или вы всерьез думаете что можно поставить где угодно дом а потом руководосваться конституционным правом

Конечно, нет, не где угодно!
Но у этих людей ЕСТЬ свидетельства о собственности на эту землю! на дома! они жили там более 50 лет!
Это то что я слышала и читала....
Так же УВЕРЕНА, что через год там будет новая застройка. Уверена. Только застройщик другой будет, не эти люди, которые сначала получали участки под дачи-огороды, потом ставили маленькие домики, потом семьи разрастались, домик увеличивался, все у них было оформлено в собственности плюс дачная амнистия....
Придет застройщик "с мышцами" и усе будет нормально. А эти бедолаги ....остались без домов.
klusha пишет:

цитата:

но это вопрос риторический и к Ириной теме конечно имет мало отношения.

Это точно.

 Отправлено: 28.01.10 14:50. Заголовок: Во Ирка темку животр..

Во Ирка темку животрепещущую замутила.....

 Отправлено: 28.01.10 14:51. Заголовок: Галла пишет: на дом..

Галла пишет:

цитата:

на дома!

не правда, да дома нет, на землю да, но под огороды.
Галла пишет:

цитата:

под дачи-огороды, потом ставили маленькие домики, потом семьи разрастались, домик увеличивался, все у них было оформлено в собственности плюс дачная амнистия....

какая амнистия в парке ))) я уже писала что у меян есть любимо место у речки в Архангельском, надо застроиться, авось простят.

да и что значит семьи разростались ? там 80% тех кто вступил в дачное общество вместо речников уже даво и поставил себе домик на 500м, и это не многодетные малоимущие семьи )))
а что там будет дальше мы посмотрим, но что возможно кто-то опять захочет захватить эти терртироии не повод спускать все с рук.

Галла пишет:

цитата:

А эти бедолаги ....остались без домов.

не переживайте, судя по их домам у них все будет хорошо

 Отправлено: 28.01.10 15:37. Заголовок: klusha пишет: не пе..

klusha пишет:

цитата:

не переживайте, судя по их домам у них все будет хорошо

Вот как раз я и судила по их домам, это очень недорогой новодел....только вид напыщенный.....У кого есть приличные деньги такое не строит.
klusha пишет:

цитата:

не правда, да дома нет, на землю да, но под огороды.

Это 50 лет назад под огороды? Ну зачем себя обманывать...Что за это время ничего не должно изменится? И не построиться? klusha пишет:

цитата:

но что возможно кто-то опять захочет захватить эти терртироии не повод спускать все с рук.

И что сделаете? придут застройщики, огородят территорию...забор...ну спуск вам к воде оставят....так и быть...

И опять же : КАКОЙ У НИХ БЫЛ ЗАХВАТ? У них есть документы на собственность!!!!!!!!!!!!

staier_s пишет:

цитата:

Во Ирка темку животрепещущую замутила.....

Точно!!! Надо заканчивать.

 Отправлено: 28.01.10 15:40. Заголовок: staier_s пишет: Во ..

staier_s пишет:

цитата:

Во Ирка темку животрепещущую замутила.....

Я вот тоже зачитываюсь Столько интересного.Мы купили 2года назад садовый участок с 2х этажным домом и баней.Покупали зимой и много чего не заметили.Дом оказался холодным.Баня старой В итоге поставили новую баню,да и дом решили строить новый .

 Отправлено: 28.01.10 16:03. Заголовок: Галла пишет: Вот ка..

Галла пишет:

цитата:

Вот как раз я и судила по их домам, это очень недорогой новодел....только вид напыщенный.....У кого есть приличные деньги такое не строит.

вы знаете, я там мимо на великах катаюсь, я конечно в стоимости домов не очень разбираюсь, но скажу что сейчас ремонтирую свою двушку панельную, и мне до их дешевой напыщенности не хватает пару десятков миллионов, а их видимо тоже разукрашенные жигули под майбахи вообще ничего кроме чувства сострадания не вызывают Вообще райончик я вам скажу не смотрится захолустьем, а те части перед которыми стоят шлагбаумы с дяденьками так вообще )))

Галла пишет:

цитата:

Это 50 лет назад под огороды? Ну зачем себя обманывать...Что за это время ничего не должно изменится? И не построиться?

а что в этом такого? нам вот 50 лет назад давали под огороды, и не тока нам, тока у нас в садовом обществе так и остались сады и дачные домики )))) ну хотя да, иногда старые садовые домики меняют на новые, баньки там перестаривают, теплицы переносят.

Галла пишет:

цитата:

...ну спуск вам к воде оставят....так и быть...

ну может хоть эти оставят, эти то даже его не оставили, зайдите на яндекс карту, откройте спутник, там есть функция линейки она мерит расстояния между точками, посмотрите, все посторйка ближайшие к воде построены далеко не в 50 метрах от неё, есть вообще в 7-15 с пирсиком, видимо к пирсу тоже швартуют дешевый такой понтовый плот из брусьев

Галла пишет:

цитата:

И опять же : КАКОЙ У НИХ БЫЛ ЗАХВАТ? У них есть документы на собственность!!!!!!!!!!!!

на землю под огороды, и все ) ито уже были вовлечены земли им не отведеные и в водохранной зоне о которой я выше написала.


Для тех кто не в курсе событий, чтоб не было оч скучно нас читать
Скрытый текст

Садовое товарищество "Речник" Садовое товарищество "Речник" было основано в 1957 году в районе Крылатской поймы напротив Серебряного Бора. Участок площадью около 30 га был выделен под "коллективные яблоневые сады" с запретом капитальной застройки. В 1998 году территория "Речника" была включена в природоохранную зону Москворецкого парка. В сентябре 2006 года земля поселка официально закреплена за ФГУП "Канал имени Москвы" В 2006 году после вступления в силу Водного кодекса РФ большая часть земель поселка, расположенная вдоль поймы Москвы-реки, была оформлена в федеральную собственность. Про "Речник" же при этом забыли. Поселок не вошел ни в московскую зону, ни в федеральную. В 2006 году замглавы Росприроднадзора Олег Митволь обратился в прокуратуру Москвы с требованием проверить законность возведенных в поселке 400 строений. В 2007 году к разбирательству подключился мэр Москвы Юрий Лужков, который инициировал новые иски. В 2008 году по решению суда территорию поселка освободили 36 физических лиц, участники различных садоводческих товариществ на его территории. В июле 2009 года Симоновский суд Москвы признал недействительным заключение государственной экологической экспертизы, разрешавшей строительство коттеджей в Москворецком парке. Глава департамента природопользования столичной мэрии Леонид Бочин в конце октября заявил, что все незаконные постройки в Москворецком парке уберут "до полного сноса самостроя". По материалам "Коммерсанта"