Отправлено: 23.01.10 04:00. Заголовок: ДОМ,УЧАСТОК никто не продает?ВЫ,друзья,соседи по участку...

Если кто-то из Ваших знакомых продает дом,участок-напишите пожалуйста!

 Отправлено: 27.01.10 14:29. Заголовок: Marijonas пишет: ка..

Marijonas пишет:

цитата:

как судить?... думаю хороший деревянный должен быть теплее... сдесь в литовкой провинции... красивый кирпичный дом 10000Е... и никому не надо!!!

Я не имею ввиду чисто кирпичный дом...... кирпич как правило отделка, сам дом из камня (сейчас очень большой выбор на любой кошелек)

Сложить бревна, это еще не тепло, в деревянных домах все сложно (разные виды утеплителей и т.д.) сам производитель дает гарантию на деревянные дома 15-20 лет !!!!!! Всегда хочется спросить их...... а дальше ? Разваляться бревна ?

А самый теплый дом из ракушечного камня (натуральный, добывается в карьерах, он пористый и достаточно тяжелый) чтобы был очень теплый дом, укладывается не в пол камня, а в камень - стоять такой дом будет вечно и нас переживет !

 Отправлено: 27.01.10 16:30. Заголовок: Так...перечитываю уж..

Так...перечитываю уже все по третьему разу,вникаю..
Спасибо,что написали,все интересно

 Отправлено: 27.01.10 18:23. Заголовок: У нас во дворе 19 с..

У нас во дворе 19 собак бегает и естественно гадят, никакого запаха нет. Зимой убрать просто, а летом трава, деревья поливаются и весь запах амиака уходит в землю, а кучки(пардон) подметаются и вон со двора.

 Отправлено: 27.01.10 22:13. Заголовок: Irina Yakovleva Всё..

Irina Yakovleva
Всё не так сложно. Я сама занимаюсь этим же вопросом для себя, дом ищу уже полгода.
Мне мои агенты так и сказали: поищи-поиши, но придешь к выводу, что лучше участок подходящий купить в нужном для тебя месте и дом поставить новый,
а не перестраивать чей-то курятник. Дом может показаться приличным сначала, а потом -фундамент треснутый, крыша течёт, под сайдингом муравейник и короед, и вы не поймёте сразу сколько утеплителя положили в якобы зимний дом.
В первую очередь определитесь, какого статуса землю вы хотели б приобрести - это важно: ИЖД или СНТ! Цена на землю разная.Есть и плюсы и минусы.
Если выписываться из Москвы не собираетесь, то можно и товарищество, стоим. сотки сейчас 100 000р.
6 сот-600000.
10сот. - лимон.
Если земля уже с подведённым электричеством и подъезными путями, то 5 тыс. дол. за сотку в пределах 40км.
Дальше дом. Современные технологии сейчас таковы, что поставив нужный проект, в ближайшие 10 лет вам ничего не понадобиться, трубы металло пластик, своя скважина, хороший септик и никакай ассинезаторской машины и в помине не надо. Для снега сейчас продают отличные бытовые снегоуборочные машины, в МЕТРО их навалом, скоро будет расспродажа.
Дом надо заказывать строить у застройщка обязательно , чтоб был договор с юридическим лицом, тогда не надо ничего отслеживать. Составлять договор надо поэтапной оплатой, т.е. задаток-фундамент, дальше оплата-стены...посмотрела-всё хорошо, дальше деньги-крыша и т.д. если не по сценарию-будте добры-переделайте.
И не надо думать, что застройщик-дорого. Нет! С таджиками и украинцами больше намучаетесь, кроме того им надо где-то жить и кормить.
А фирма сама заботиться о своих рабочих. Приедут культурные в спец. одежде.
Дальше сразу обдумывайте систему отопления-электричество-очень догоро, в мес. дом на эл-ве 4-5 тыс., магистральный газ - не везде и тоже дорого, а ведь есть стационарные системы газоснабжения, в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются.
Есть целые посёлки на привозном газе живут.
Да в целом дом содержать нужны ср-ва. А в городе не нужно? За квартиру двушку на двоих человек оплачиваем по квиточку 2,5 тыс. в мес.? умнож на 12 - бешенные деньги!
При этом в подъезде холодно, почтовые ящики сорваны, лифты загажены, лампочки горят через этаж и ...пол в общем коридоре моем сами по очереди!
вот смотрите какой домик - http://www.investroi.su/index/detail/house/306.html
в целом цена однокомнатной квартиры в Москве
а вот домики проекты, самое простое от Зодчих - http://www.zod.ru/catalog/individual_house.shtml

И ещё, думаю, правительство Москвы всё же будет принимать радикальные меры по содержанию домашних питомцев в городских условиях.
Так что решение выезжать с питомников загород-совершено правильное, дальше от непонимающих эту страсть злобных соседей, дальше от политых кислотой улиц и чёрных от колёсной сажи, а скоро весна и всё это потечёт и гав...о тоже от всех соб, накопленное за зиму...а ещё бабки любят голубей кормить плесневелым хлебом, а таксы любят туда свой нос сунуть...а ещё тухлый холодец выложат для кошек и дворняжет прям у подъезда...бррррр

 Отправлено: 28.01.10 00:14. Заголовок: дуэнья В который р..

дуэнья

В который раз убеждаюсь ....Москваааа....
Вы где ЭТО списали. Ваши правила? Не обижайтесь, но не надо эту арифметику для лохов: заказали-поставили-гарнтия-берите девушка, завтра дороже!
Не будет этого. Хоть поэтапно, хоть через ПЕРЕПРЫГИВАНИЕ...
Цены просто ДУРНЫЕ...Блин, у нас на море дешевле.....
А когда с проектом построят КТО ВВОДИТЬ СООРУЖЕНИЕ БУДЕТ???? У нас это стоит 5000 евро...сколько ж у Вас -бедолаг????
дуэнья пишет:

цитата:

А фирма сама заботиться о своих рабочих

Сколько будет заботиться? до первой проверки спецслужб?
дуэнья пишет:

цитата:

Есть целые посёлки на привозном газе живут.

Здорово. В ЕВРОПЕ. У нас - как всегда : ж...па!
Пытались в области отапливаться балонным газом - посчитали ( муж раз в пять дней мотается , ищет баллоны с газом.., весь дом сидит в холоде!!!), посчитали - ОХ! дом 100 квадратов, баллонов на 7 тыс в месяц....дуэнья пишет:

цитата:

в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются

А разрешения???? На эту простую операцию - КУЧА инструкций и прочий фигни!

 Отправлено: 28.01.10 00:21. Заголовок: Irina Yakovleva пише..

Irina Yakovleva пишет:

цитата:

Про "Байкал" так никто и не написал.Что,никто землю не поливает дезсредствами?

Никогда ничем не поливаем...Есть дождик ( у нас часто) все уходит, песок все время подсыпаем....У соседа воняет ТАК ( он свинью держит), и куча крыс! Выходишь в пять утра, а они по моему участку туда-сюда....я визжать..сосед маковку над забором высунет...повисит...и пропадает!
Но когда начинает в климактерическом мужском припадке орать, мол твои собаки ПУГАЮТ мою жену!!!! у меня классическая СТОЙКА: Мне все равно как у тебя фуражка, где зарплата...И я своим сильным голосом сообщаю что ему будет за моих собак, плюс показываю , он на пол-года затихает!Скотинка.

 Отправлено: 28.01.10 01:40. Заголовок: Девочки,вы только не..

Девочки,вы только не ругайтесь!Мнения разные интересны,в спорах что-то проясняется.Сейчас потихоньку читаю все ссылки,хочу вникнуть.
Только вот про ТОВАРИЩЕСТВА-что я знаю,что с собаками лучше не надо туда.Объяснили.что у каждого товарищества есть свои какие-то правила и если коллектив товарищества не захочет никаких ваших собак,этих собак выпрут.Посоветовали лучше деревню.Аргументируя тем,что ну и что ,что у вас собаки и запахи,а у других скотина-и тоже запахи.

 Отправлено: 28.01.10 01:48. Заголовок: дуэнья пишет: Всё н..

дуэнья пишет:

цитата:

Всё не так сложно.

Дуэнья, ну уж совсем несложно
У мужа друг вот как раз такой застройщик...... покупает землю, собирает бригаду, покупает подешевле сборные дома и вперед....... ставят 10 домов, всего 1 из них собран как положено, фундамент залит как надо, все соблюдено - тоесть как для себя, остальные 9 как попало, как придется, самые дешевые материалы...... и ищут лохов на 9 домов и Вы знаете, их немало.

Любую фирму нужно контролировать при строительстве каждые пять минут........ а иначе вы лох ! И некакие сценарии не помогут !

дуэнья пишет:

цитата:

есть стационарные системы газоснабжения, в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются.

Если Вы директор "ГАЗПРОМА", то да, бочку зарыть и все....... можно и трубу газовую только к ЭТОМУ дому подвести.....

А отапливаться балонным газом это бред..... денег немерено и еще и опасно.
И вообще за что не возьмись, нужны заключения, разрешения, уж такая страна бюрократии ..... и денег куча !!!!! И по деньгам в месяц не намного дешевле квартиры выходит..... ладно поставите счетчики на воду, газ (если подведете), свет палиться будет все равно, налог на землю и этим не закончиться, счетов хватает.... Я с постройкой связывалась 2 раза, последний дом строил мой отец лет 10 назад, так это строительство нас выжало как лимон (правда достроили)

Просто я к тому, что надо определиться чего ты хочешь от дома, сопоставить расстояние от Москвы (сейчас инвесторы-застройщики выкупают такую глушь, что только на тракторе проехать можно - не все ложат асфальт), от расстояния напрямую зависят цены, инфраструктура (а то продукты из Москвы везти будете и хлеба, молока негде будет купить) и еще многое-многое...... и сопоставить с мат частью.... потяните ли ???

 Отправлено: 28.01.10 01:51. Заголовок: Irina Yakovleva пише..

Irina Yakovleva пишет:

цитата:

Только вот про ТОВАРИЩЕСТВА-что я знаю,что с собаками лучше не надо туда.

Садовые товарищества, это те же дачи, ежемесячный платеж денег в товарищество и т.д. (все товарищества без прописки), да, правила у них свои..... не балуй

 Отправлено: 28.01.10 02:01. Заголовок: Вот по ссылке зай..

Вот по ссылке зайдите, наберите в поиске направление, километраж от Москвы и смотрите по ценам (не все обьявления застройщики, есть и частники, я сама обзванивала.....)

http://irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/

 Отправлено: 28.01.10 10:03. Заголовок: troll Галла эко Ва..

troll Галла эко Вас понесло эмоционально
Извините, но вы рассуждаетет как бабки сидя у телевизора. Именно вы понахватались всякого по слухам и теперь сюда выкладываете свои умозаключения.
Вы сами видели в ссылках какие сумашедшие цены ЗА ГОТОВЫЕ дома! при том, что купить подходящий именно ДЛЯ ТЕБЯ(СЕБЯ) очень трудно.
Выбор участков огромен, любой, в лесу, в поле, у реки, у дороги, причём зачастую именно от владельцев. Не всё затройщики скупили тем более, что и у них сейчас кризис, дома распродают практически по себестоимости, лишь бы свои деньги вернуть.

Галла пишет:

цитата:

у нас на море дешевле.....

ну не ехать же нам всем к вам на море

Галла пишет:

цитата:

когда с проектом построят КТО ВВОДИТЬ СООРУЖЕНИЕ БУДЕТ????

А когда БЕЗ проекта построят, то КТО?
Как раз С ПРОЕКТОМ-то быстрее и в ведут, там всё просчитано, все несущие, все заделы, толщина стен, разводка электричества( электрики не придеруться, а сразу спрвку дадут) и прч.
А потом ещё! Куда это вы собрались вводить если земля под СНТ, то строиться можно всю жизнь, пока последняя ручка на двери приколочена не будет, живи и стройся.
Если под ПМЖ, то хлопот по-больше, но всё решается.
А если ПМЖ - то 15 тыс.р. (500$) регистраторам в БТИ через агентство, и агентству 30 т.р. за подготовку пакета докментов и усё.
Галла пишет:

цитата:

сколько ж у Вас -бедолаг????

вот столько у нас бедолаг

Галла пишет:

цитата:

А разрешения???? На эту простую операцию - КУЧА инструкций и прочий фигни!

А разрешения , вместе с разработкой и монтажём оборудования, делает сам МОСГАЗ или ОЛБГАЗ с кем вы заключите договор.
Они и разрешение на земельные работы сделают по всем требованиям, и потом будет от них же машина приезжать, чтоб заправить вам бочку.
И стоимость сжиженного газа от 10до12 р за литр. и не надо с газовым баллоном никуда мотаться пол дня.
Надо только подъезд на участок, доступ к бочке предусмотреть при строительстве.

http://www.san-service.ru/

Галла и есчё, если вы немного не в курсе, то может не стоит высказываться голослоно
прогресс-то он прогрессирует, а наша задача людей за ним поспевать
Не так уж всё плохо, поверьте
Галла пишет:

цитата:

У нас это стоит 5000 евро

Это у вас цены дурные

 Отправлено: 28.01.10 10:09. Заголовок: Irina Yakovleva Сейч..

Irina Yakovleva Сейчас уже не те товарищества, что были в советские времена на 6 сотках.
Раньше и заборы было нельзя сплошные, а сейчас сколько хочешь, договаривайся с соседом и ставь, он только рад будет не видеть нас в огороде топплес с таксами.
И раньше земля в товариществах не была в собственности, а сечас у каждого своё свидетельство на землю, собственник, делай, что хочешь, хоть верблюдов сос страусами.
Другое дело, что надо уважать соседей, а потому участок присматривать не в середине а с краю.
http://anmb.ru/announce/?id=232&type=2
вот например

 Отправлено: 28.01.10 10:10. Заголовок: troll А ссылка на са..

troll А ссылка на сайт из-рук в руки - это действительно для лохов

Irina Yakovleva попайтесь на досуге http://www.besthomes.ru/index.html

 Отправлено: 28.01.10 10:18. Заголовок: troll пишет: Любую ..

troll пишет:

цитата:

Любую фирму нужно контролировать при строительстве каждые пять минут

Есть фирмы, которые работают на рынке уже больше 10лет, они с трудом завоёвывали себе репутацию и клиетов и не собираются из-за маленького мошейничества всё это терять.
так можно и в выпечке хлеба сомневаться, кто пёк, сколько муки положили и не положили ли тараканов.
Это вы, вероятно, связывались с застройщиками однодневками ПО-ДЕШЕВЛЕ.
Давайте жить и строить, да и вообще всёделать цивилизованно.
Вам говорят, что ГОТОВЫЙ ПРОДУКТ ВСЕГДА ДОРОЖЕ! Там заложена коммерческая выгода и накрутки риэлторов.
И кстати, строят эти дома теже застройщики, которые что-нибудь , да съэкономят, а ВЫ ТОЖЕ НЕ СМОЖЕТЕ ЭТО ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ и УВИДЕТЬ ПРИПОКУПКЕ.

 Отправлено: 28.01.10 10:34. Заголовок: Ой у меня тоже есть ..

Ой у меня тоже есть участок в Нске ))) наверное за время пока я его не навещала там уже все инициативная группа товарищей подвела и сделала, я тока одна буду когда приспичит без эл-ва, газа, воды и пр на отшибе там в шалаше если за это время вообще, кто-нить там уже свой шалашик не построит